2-комнатные квартиы в новостройках

Фильтры выдачи

Кол-во комнат
Очистить
Бюджет
Очистить
От
до
  • До 2 млн.
  • 2-4 млн.
  • 4-7 млн.
  • 9+ млн.
Только квартиры с акциями
Срок сдачи
Очистить
Любой
Расположение
Очистить
Жилой комплекс
Очистить
Дополнительно
Очистить
Общая площадь
Площадь кухни
Этаж
Тип дома
Любой
Класс дома
Любой
Безопасность
Любой
Благоустройство
Любой
Экологичность
Любой
Внутренняя инфраструктура
Любой
Внешняя инфраструктура
Любой
Фильтр по параметрам
Экономия {{advert.economy}}
{{stock.description}}

{{advert.title}}

{{advert.price}}
{{advert.price}} {{advert.specialPrice}}
Ипотека от {{advert.mortgage}} /мес
Срок сдачи: {{advert.deadline}}
Этаж: {{advert.floor}}/{{advert.floorsTotal}}
Площадь: {{advert.overallArea}} кв.м
Состояние: {{advert.repairType}}
Высота потолка: {{advert.ceilingHeight}} м
Показать телефон {{advert.phoneNumber}}

ЖК «{{advert.residentialTitle}}»

Застройщик: {{advert.developerTitle}}

{{advert.address}} На карте

М {{advert.metro}}

{{planning.title}} в ЖК {{planning.residentialTitle}}

{{planning.address}} На карте

М {{planning.metro}}

Номер Срок сдачи Этаж Площадь Стоимость
№ {{planningItem.apartment}} {{planningItem.deadline}} {{planningItem.floor}} {{planningItem.area}} кв.м {{planningItem.price}}

В этом разделе каталога представлены двухкомнатные квартиры в новостройках Новосибирска.

Если вы хотите купить двушку в новостройке, на этой странице найдете сотни предложений на любой вкус. Цена двухкомнатных квартир начинается от 2,1 млн рублей, все квартиры в каталоге можно купить в ипотеку. Поэтому любая семья сможет найти в нашей базе подходящий вариант.

Как подобрать 2-комнатную квартиру на нашем сайте?

Вы можете воспользоваться удобным фильтром, чтобы посмотреть квартиры, соответствующие вашим критериям:

  • Сколько стоит квартира вашей мечты? Установите подходящий вам диапазон цен, чтобы посмотреть недорогие варианты или более дорогостоящие квартиры в элитных микрорайонах.
  • Где должна находиться недвижимость? У нас есть предложения во всех районах - от Центрального и Железнодорожного до Заельцовского, Первомайского и Советского. Можно выбрать квартиры вблизи от конкретной станции метро.
  • Когда вы хотите въехать в новое жилье? На сайте представлены как готовые квартиры в уже сданных новостройках (не вторичка), так и те, которые будут готовы в этом или следующем году.
  • Есть особые требования? Мы предусмотрели любые пожелания. Возможно, вы не хотите жить на первом или последнем этаже - просто поставьте соответствующую галочку, настраивая фильтр. Хотите, чтобы на территории микрорайона был парк, а на первых этажах домов не было коммерческих помещений? Можно настроить поиск и по этим условиям.
  • Точно знаете, какая новостройка вас интересует? Выбирайте конкретный жилой комплекс и посмотрите, что предлагается на продажу. 

Карточки в результатах поиска организованы таким образом, что вам необязательно открывать страницу каждого конкретного предложения. Вы можете сразу же увидеть адрес, стоимость, планировку, срок сдачи.

Как правильно сделать выбор?

У двушек довольно обширная “аудитория”: их покупают и семьи с детьми, и пары, и даже люди без семьи - особенно среди них популярны двухкомнатные студии. В любом случае есть ряд советов от экспертов, которые помогут не прогадать при покупке нового жилья.

Во-первых, соизмеряйте метраж квартиры с количеством членов семьи. Можно купить двушку в новостройке площадью от 33 м.кв., но паре с детьми в таком жилье будет тесновато. В то же время двухкомнатные квартиры больше 100 кв.м. не всегда будут лучшей инвестицией: если у вас большая семья, вы можете приобрести трехкомнатную или четырехкомнатную квартиру за ту же цену. Эксперты по недвижимости считают, что оптимальная площадь двухкомнатной квартиры начинается от 55-60 кв.м., но самое главное - заранее рассчитывать, как вы распорядитесь купленной площадью, достаточно ли вам одной детской, не будет ли всей семье тесно на кухне.

Кроме того, обязательно обратите внимание на размеры прихожей. В некоторых двухкомнатных квартирах предусмотрен только длинный коридор без свободных ниш под встроенный шкаф - это очень неудобно. Просторная прихожая - не бессмысленная трата квадратных метров, а вклад в ваш комфорт.

Советуем определиться заранее, какая именно планировка для вас будет наиболее подходящей. На рынке встречаются двушки-распашонки с окнами на две противоположные стороны света, линейные двушки с длинным коридором и окнами в одну сторону либо угловые квартиры. Универсального совета в этом случае нет - всё зависит от ваших предпочтений. Кроме того, многие устоявшиеся мнения уже устарели: например, не стоит думать, что в угловой квартире вам будет холодно. Кирпичные, монолитные и панельные дома от надежных застройщиков возводятся из качественных материалов, и “погода в доме” всегда будет оптимальной. 

Если вы рассматриваете 2-комнатные квартиры для перепланировки в трешку, лучше приобрести угловую - в таких случаях чаще всего есть дополнительные оконные проемы, и вы сможете обеспечить каждую из комнат достаточным количеством света.

Кому стоит купить 2-х комнатную квартиру?

Логичнее всего покупать двушку в том случае, если в семье есть ребенок - даже пока он маленький, стоит заранее задуматься об отдельной комнате для него. Тем более, что платежи за ипотеку будут сопоставимы с арендой однокомнатной квартиры в Новосибирске. Например, вы можете рассмотреть жилье в ЖК “Эверест” - здесь есть полноценные двушки площадью 55,7 кв.м., с небольшим балконом, раздельным санузлом и просторным коридором. Маленькая комната площадью 13,1 кв.м. отлично подойдет для детской, а комнату побольше (16,7 кв.м.) можно отвести под родительскую спальню. Ежемесячные платежи по ипотеке - около 9 000 рублей в месяц: за такую сумму сегодня сложно снять даже студию в отдаленном районе.

Часто двушки в новостройках покупают для улучшения жилищных условий: планировка в современной квартире в любом случае будет лучше, чем в стандартной хрущевке, да и жить в новом микрорайоне с развитой инфраструктурой, свежими подъездами и лифтами гораздо приятней. Вот пример: двухкомнатная квартира в ЖК “Акварельный” площадью 56 кв.м. - очень доступный по стоимости вариант. Помимо грамотной планировки (в прихожей есть место для большого встроенного шкафа, а кухня площадью 13,4 кв.м. - просто мечта!), за эти деньги вы получите еще и достойную инфраструктуру района: парковую зону, детские и спортивные площадки, школу и детский сад в шаговой доступности.

А вот покупать двухкомнатную квартиру для того, чтобы сдавать её в аренду - не лучшая идея. На рынке съема жилья более востребованы небольшие квартиры: студии или однокомнатные. Сдать “двушку” и компенсировать вложения в нее будет несколько сложнее.

Остались вопросы?

Если у вас возникли вопросы и предложения по работе сайта, свяжитесь с нами - контакты указаны внизу страницы. Мы всегда рады любым комментариям и готовы помочь.

Мы также рекомендуем вам зарегистрироваться на портале: так вы сможете добавлять квартиры в избранное и сравнивать их. Надеемся, этот функционал сделает поиск недвижимости удобней и приятней.