3-комнатные квартиры в новостройках

Фильтры выдачи

Кол-во комнат
Очистить
Бюджет
Очистить
От
до
  • До 2 млн.
  • 2-4 млн.
  • 4-7 млн.
  • 9+ млн.
Только квартиры с акциями
Срок сдачи
Очистить
Любой
Расположение
Очистить
Жилой комплекс
Очистить
Дополнительно
Очистить
Общая площадь
Площадь кухни
Этаж
Тип дома
Любой
Класс дома
Любой
Безопасность
Любой
Благоустройство
Любой
Экологичность
Любой
Внутренняя инфраструктура
Любой
Внешняя инфраструктура
Любой
Фильтр по параметрам
Экономия {{advert.economy}}
{{stock.description}}

{{advert.title}}

{{advert.price}}
{{advert.price}} {{advert.specialPrice}}
Ипотека от {{advert.mortgage}} /мес
Срок сдачи: {{advert.deadline}}
Этаж: {{advert.floor}}/{{advert.floorsTotal}}
Площадь: {{advert.overallArea}} кв.м
Состояние: {{advert.repairType}}
Высота потолка: {{advert.ceilingHeight}} м
Показать телефон {{advert.phoneNumber}}

ЖК «{{advert.residentialTitle}}»

Застройщик: {{advert.developerTitle}}

{{advert.address}} На карте

М {{advert.metro}}

{{planning.title}} в ЖК {{planning.residentialTitle}}

{{planning.address}} На карте

М {{planning.metro}}

Номер Срок сдачи Этаж Площадь Стоимость
№ {{planningItem.apartment}} {{planningItem.deadline}} {{planningItem.floor}} {{planningItem.area}} кв.м {{planningItem.price}}

На этой странице вы можете найти сотни предложений о продаже трехкомнатных квартир в новостройках Новосибирска.

Как найти идеальный вариант?

Выбор новостроек в Новосибирске огромен. Чтобы облегчить поиск, задайте необходимые параметры:

  • Цена. Установив ограничения по стоимости, вы сможете отсеять неподходящие варианты
  • Расположение. Если вам важно жить в конкретном районе или у метро, укажите это.
  • Срок сдачи. Готовы подождать пару лет, инвестировав деньги на первых этапах строительства? Или хотите как можно скорее начать ремонт и въехать в новую квартиру? Варианты найдутся в любом случае.
  • Площадь. Если у вас большая семья, ей нужно больше пространства - установите подходящий диапазон площади жилья.
  • Особые пожелания: вы можете посмотреть дома только определенного типа (например, кирпичные), исключить квартиры на первом и последних этажах или найти микрорайоны, рядом с которыми есть детские сады, школы, тренажерный зал и т.п.
  • Если вы точно знаете, где должна быть ваша квартира - просто выбирайте приглянувшийся вам жилой комплекс и смотрите все предложения в нем.

Обратите внимание, что для вашего удобства фильтр настроен по умолчанию: выбраны именно трехкомнатные квартиры и задан широкий диапазон цен. А вы можете добавить любые уточнения из списка выше.

На карточках в результатах поиска будет указана краткая информация по объекту - чтобы узнать основные данные, открывать страницу каждого объявления необязательно. Вы сразу увидите стоимость недвижимости в ипотеку, площадь, срок сдачи, планировку. Зарегистрировавшись на сайте (это займет пару минут), вы получите возможность добавлять квартиры в избранное, а также сравнивать любые варианты.

На что обратить внимание при выборе?

Если вам нужна 3х комнатная новостройка, воспользуйтесь советами от экспертов по недвижимости.

Во-первых, обратите внимание на наличие отделки. В зависимости от того, в какой ситуации приобретается квартира, вам может подойти как предложение “под ключ”, так и черновой вариант. Если вы приобретаете недвижимость для большой семьи, затянувшийся ремонт может оказаться некстати - в таком случае остановите свой выбор на готовых вариантах, в которых достаточно расставить мебель. Кроме того, квартира с отделкой позволит существенно сэкономить.

Если же вы просто хотите расширить жилплощадь, чтобы жить с большим комфортом - скорее всего, вам будет приятнее обустроить дом по собственному проекту. Купив “черновую” квартиру, вы сможете постепенно создать из нее дом мечты.

Во-вторых, в случае с трешками очень важна площадь. Некоторые застройщики, стремясь сократить цену, предлагают трехкомнатные квартиры, по размеру соответствующие двушкам - от 45 м.кв. По стоимости вы в итоге не выиграете, а вот тесно в новом жилье будет - особенно если речь идет о семье с детьми. Считается, что оптимальная площадь полноценной 3-комнатной квартиры начинается от 70-80 м.кв. В таком доме действительно будет просторно и удобно жить.

Важна и планировка квартиры. Самый распространенный вариант - “распашонки”. Их плюс в том, что, в отличие от других планировок, здесь отсутствует длинный коридор. Вам предстоит подумать о функционале комнат: лучше всего разместить с одной стороны общие зоны - кухню и гостиную, а с другой - личные комнаты (спальни).

Иногда встречаются квартиры “на три стороны”, угловые - они гарантированно будут очень светлыми. Но в таком случае обязательно обратите внимание на качество строительства и репутацию застройщика. Если используются хорошие материалы, а дома возводят “на совесть”, значит, в доме будет тепло.

Трехкомнатные студии тоже довольно распространены, но они больше подойдут семье с одним ребенком либо паре, которая хочет жить в большой квартире. В одной из комнат в таком случае можно устроить рабочий кабинет или гостевую спальню.

И всё-таки трехкомнатные квартиры чаще всего интересуют семьи с детьми, поэтому при покупке мы советуем ориентироваться и на развитую инфраструктуру. Сегодня во многих строящихся жилых комплексах возводят не обычные детские площадки, а настоящие игровые зоны. Желательно, чтобы школа и детский сад были в шаговой доступности, да и торговый центр, находящийся неподалеку, сэкономит семье много времени.

Остались вопросы?

Мы постоянно работаем над удобством нашего каталога. Если у вас возникли любые сложности или есть пожелания по оптимизации - обращайтесь по контактам, указанным внизу этой страницы. Мы обязательно вам поможем!